一級造價(jià)工程師 【案例分析題】 返回

  • 某工程有A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案，有關(guān)專家決定從四個(gè)功能(分別以F1、F2、F3、F4表示)對不同方案進(jìn)行評價(jià)，并得到以下結(jié)論：A、B、C三個(gè)方案中，F(xiàn)1的優(yōu)劣順序依次為B、A、C，F(xiàn)2的優(yōu)劣順序依次為A、C、B，F(xiàn)3的優(yōu)劣順序依次為C、B、A，F(xiàn)4的優(yōu)劣順序依次為A、B、C。經(jīng)進(jìn)一步研究，專家確定三個(gè)方案各功能的評價(jià)計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)均為：最優(yōu)者得3分，居中者得2分，最差者得1分。據(jù)造價(jià)工程師估算，A、B、C三個(gè)方案的造價(jià)分別為8500萬元、7600萬元、6900萬元。投標(biāo)人擬參加本項(xiàng)目招標(biāo)，投標(biāo)人擬定了甲、乙、丙三個(gè)施工組織方案，分析了按各方案組織施工時(shí)各月正常施工條件下可獲得的工程款和施工進(jìn)度，數(shù)據(jù)見表2-5-1。

    配套項(xiàng)目進(jìn)行了設(shè)備公開招標(biāo)，經(jīng)技術(shù)性評審后，評委會決定從A、B兩設(shè)備中選定一種。兩種設(shè)備商務(wù)性評審主要考慮設(shè)備的資金時(shí)間價(jià)值。設(shè)備A使用壽命期為6年，設(shè)備投資10000萬元，年使用成本前三年均為5500萬元，后三年均為6500萬元，期末凈殘值為3500萬元。設(shè)備B使用壽命期為6年，設(shè)備投資12000萬元，年使用成本前三年均為5000萬元，后三年均為6000萬元，期末凈殘值為4500萬元。該項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為15%。

    　　問題：

    　　1.(1)將A、B、C三個(gè)方案各功能的得分列表寫出。

    　　(2)若四個(gè)功能之間的重要性關(guān)系排序?yàn)镕2>F1>F4>F3，采用0-1評分法確定各功能的權(quán)重。

    　　(3)已知A、B兩方案的價(jià)值指數(shù)分別為1.127、0.961，在0-1評分法的基礎(chǔ)上列式計(jì)算C方案的價(jià)值指數(shù)，并根據(jù)價(jià)值指數(shù)的大小選擇最佳設(shè)計(jì)方案。

    　　(4)若四個(gè)功能之間的重要性關(guān)系為：F1與F2同等重要，F(xiàn)1相對F4較重要，F(xiàn)2相對F3很重要，采用0-4評分法確定各功能的權(quán)重。

    　　(計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù))

    　　2.以開工日為折現(xiàn)點(diǎn)，在折現(xiàn)率為1%的前提下，以方案現(xiàn)值最大化為目標(biāo)選擇施工方案。(附計(jì)算系數(shù)表)

    3.(1)用年費(fèi)用法比較選擇設(shè)備。

    　　(2)如果設(shè)備B使用壽命期為9年，最后3年使用成本均為7000萬元，期末凈殘值為2000萬元，其他數(shù)據(jù)不變，用費(fèi)用現(xiàn)值法比較選擇最優(yōu)方案(以最小壽命期作為共同研究期)。

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